Pourquoi faire évaluer les actifs immobiliers en se basant sur le Red Book de la RICS?

La RICS est une organisation internationale qui réunit l’ensemble des professionnels de la filière en immobilier et construction (banquiers, promoteurs, géomètres, économistes, conseils, investisseurs, asset manager, évaluateurs…) et dont l’objet est d’agir dans l’intérêt du public à travers l’utilisation de standards, de bonnes pratiques et le respect d’un code d’éthique et de déontologie.
Dans un marché immobilier et financier de plus en plus évolutif, l’évaluation en valeur vénale des actifs immobiliers est essentielle pour diminuer, les incertitudes. Elle demande par rapport aux risques une méthodologie fiable et universelle. La cohérence, l’objectivité et la transparence sont les bases d’une évaluation réalisée avec le Red Book. Elle apporte aux différents clients (utilisateurs, investisseurs, banques, foncières, particuliers, gestionnaires…) une garantie de méthodologie et de contrôles des évaluations.
Prescrire le Red Book est la garantie d’obtenir une expertise de qualité, rigoureuse et indépendante. Elle comporte des points clés de contrôle comme la lettre de mission, la gestion des conflits d’intérêts, la base de la valeur, la prise en compte de recommandations pour certains types d’actifs, les investigations à faire, la présentation des rapports….et elle sous-entend des règles strictes de réalisation par rapport à des assurances, des obligations de formations, de gestion des équipes et le cas échéant un engagement de la société à accepter des audits par la RICS (Sociétés Regulated By RICS).